從今年5月1日起,《浙江省綠色建筑條例》將正式施行,以立法的方式強制推廣綠色建筑,這在全國尚屬首次。到2020年底,浙江省新建多層和高層住宅將基本實現(xiàn)全裝修,毛坯房將逐步退出歷史舞臺。
看到這個消息時,我家樓上的一家住戶正在裝修,電鉆聲尖銳刺耳,敲墻聲驚心動魄,我在房間里心煩意亂、坐立不安。我所住的居民樓是前年交付使用的,近兩年來,東家裝完西家裝,樓下裝完樓上裝,沒完沒了,讓人苦不堪言。所以,當看到浙江省將逐步告別毛坯房的消息時,我由衷地點了一個贊。
需要承認,個人裝修房屋有其好處,比如,可以按照各人喜好裝修,在不少人看來,這既是權利,也是樂趣??墒?,為了這點好處,我們付出的代價實在太大。其一,裝修擾民,甚至產(chǎn)生矛盾糾紛,影響鄰里關系;其二,裝修垃圾遍地,影響小區(qū)整潔美觀;其三,一些住房亂裝修,擅自改變房屋結構,危及樓房安全;其四,一家一戶的裝修造成建材極大浪費,很不環(huán)保;其五,每個業(yè)主都搭進去大量的時間精力,搞得身心俱疲、不勝其煩……
逐步告別毛坯房,實現(xiàn)住宅全裝修,正是為了避免付出這些代價。為了這么多的好處,犧牲一點個人喜好、委屈一下個人權利,可否?這其實是一個利弊權衡問題,“兩利相權取其重”才是理性的選擇。
更重要的是,《浙江省綠色建筑條例》的出臺,其主要意圖在于推廣綠色建筑。在對住宅進行統(tǒng)一裝修時,將更多地使用節(jié)能環(huán)保建材,不僅更環(huán)保,而且更舒適。環(huán)保涉及公共利益,舒適關乎個人利益,推廣綠色建筑可謂“公私兼顧”,于公于私都是一件好事。就此而言,我們實在沒必要留戀業(yè)已過時的毛坯房。
告別毛坯房的理想令人向往,但奔向理想的過程不會一路平坦,還有不少現(xiàn)實困難需要化解。一方面,很多人的習慣和觀念亟待轉變,這需要政府加大宣傳力度,讓人們明白其中的得與失、利與弊,讓綠色建筑理念逐步深入人心。另一方面,政府可以更多激勵措施引導人們的消費選擇。譬如《浙江省綠色建筑條例》規(guī)定,購買二星級以上綠色建筑的,公積金貸款額度最高可以上浮20%,就是一個很好的激勵政策。此外,全裝修并不意味著千篇一律,《條例》特別強調“菜單式裝修”,即開發(fā)商須提供不同風格的裝修設計讓買房人在簽訂購房合同時選擇,盡量照顧到業(yè)主的個人喜好。
在某種意義上,告別毛坯房是大勢所趨,是適應時代發(fā)展潮流的必然之舉。只要政策設計更合理縝密一些,具體工作做得更細致耐心一些,告別毛坯房的理想就能夠變成現(xiàn)實。